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换了!中铁一局联合体成44亿松原海绵城市建设PPP项目预中标方
浏览: 发布日期:2019-07-11

7月9日,中国水网从松原市公共资源交易中心官网获悉,中铁一局集团有限公司作为牵头人与长春铁成建设投资有限公司、长春铁通建设投资有限公司联合预中标吉林松原市海绵城市建设(一期)PPP项目(项目公示期限:2019年07月09日-2019年07月15日),本项目总投资44.24亿元。

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据官方消息显示,长春铁成建设投资有限公司成立于2012年11月,于2019年5月10日更名为长春铁成建设投资(集团)有限公司,注册资本金为1亿元人民币,由长春城投建设投资(集团)有限公司、中铁一局集团有限公司、___市政工程设计研究院三家大型国有企业按照“四四二”的比例共同出资组建,是一家具有独立法人治理结构的有限责任公司。公司注册地在______,具有市政公用工程施工总承包贰级资质。

长春铁通建设投资有限公司是长春交通投资集团与中铁一局集团、长春铁成建设投资有限公司在2016年10月成立的。

在此次招标之前,2018年9月11日,____采购网曾发布松原市海绵城市建设(一期)PPP项目成交结果公示,成交人为中国建筑股份有限公司【中国建筑一局(集团)有限公司、吉林碧水源水务科技有限公司、中国建筑第六工程局有限公司、___天蚨股权投资基金有限公司】。但由于中标人在期限内无合理理由未与招标人签署PPP合同,经招标人决定,依法取消中标单位在该项目中的中标人资格。之后,项目又开始了新一轮招标(详情请点击:59亿松原海绵城市PPP项目成交,中建碧水源联合体中标)。

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项目概况与招标范围

本项目位于市区东南部,含盖石化园区、经济开发区、城市建成区的部分用地,总面积20.6平方公里。本次实施的内容包括:无名泄支水环境综合整治(近期)工程、雨污分流及道路改造工程、污水处理工程、老旧小区改造工程、沿江泵站及镜湖公园改造工程等5个子项目,合作期25年,建设期为3年,动态总投资约44.24亿元(其中土地征迁费约8.26亿元,约占总投资的18.67%)。

无名泄支水环境综合整治(近期)工程估算投资28.25亿元(其中含征地拆迁7.82亿元,建设期利息1.89亿元)。该子项目区位包括无名泄支和五泄干渠两部分:无名泄支位于松原市铁南片区,东起二总干渠、西至五泄干渠,全长18.7千米;五泄干渠位于松原市铁南片区,南起无名泄支、北至松花江,改造长度约11千米。实施内容包括河道水利工程、局部防洪薄弱段改造、河道底泥疏竣、沿岸景观绿化带建设、截污及水质改善工程、河道水生生态系统恢复、河道渠道建筑物新建及改造、配套道路桥梁建设、调蓄池建设等相关的市政基础设施配套工程。(本子项目中无名泄支沿线(东起阿兰豁阿大街东侧粮窝支渠,西至天启街),16处堵塞清理、约17320立方米的垃圾清理、无名泄支周边8座村庄的长216.71公里的截污管网以及8座分散式污水处理设备属于黑臭水体治理部分,按照___住房和城乡建设厅、环境保护厅《关于转发2017年第一季度全国城市黑臭水体整治情况通报和对重点城市黑臭水体整治情况实行周报告、月分析制度的函的通知》(吉建联发[2017]37号)的要求,已提前发包实施,工程金额约共24920.6万元,其中堵塞清理工程:5.2万元,垃圾清理工程:314.03万元,截污管网工程:21147.31万元,分散式污水处理站:3454.06万元。已发包建设内容由项目公司继承原工程合同的发包方实施,不纳入施工范围,但纳入运营维护范围。)

雨污分流及道路改造工程包括和平路、和平北路、郭尔罗斯大路、源江西路、查干淖尔大街、郭旗街、康宁街(建华路至五四广场)、康宁街(五四广场至铁南路)、建国路、彩虹桥东侧之路、伯都讷大街、新城西路、丽江街、锦江大街、南园街、彩虹桥北辅路、松江大街、镜湖北路等18条道路的雨污分流及道路改造工程,估算总投资10.96亿元(其中,征迁费用0.44亿元,建设期利息0.72亿元),工程实施范围为道路、桥梁、排水、给水、燃气、通讯、电力、绿化、照明、热力等专业,道路建设长度24.24公里。

石化园区污水处理厂工程估算总投资3.40亿元(其中建设期利息0.23亿元),拟建于原中国石化前郭石化分公司炼油厂。设计规模为近期(2020年)4.5万立方米/天、远期(2030年)7.5万立方米/天,出水水质满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的一级A排放标准。

老旧小区改造工程,估算总投资约为1.08亿元(其中建设期利息约0.07亿元),所改造的小区包括:繁荣小区、阳光四季小区、两个小区的改造建设。主要包含了小区的道路、人行步道、雨污水管线、照明、景观海绵及其相关附属设施的改造建设。

沿江泵站及镜湖公园改造工程,工程估算总投资约为0.54亿元(含建设期利息约0.04亿元),工程内容为:雨水泵站主要包括泵房及配套设施和必要的行政办公与生活服务设施;镜湖公园范围内的景观绿化、广场人行步道及海绵设施。

沿江路泵站服务范围为青年大街以东、建华路以北、五环大街、前程大路以南,服务面积约7.2平方公里。镜湖公园主要服务于周边居民,为其提供日常休闲场所。

具体建设内容以最终政府审批为准。建设标准须符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准,运营维护必须符合国家以及松原市的相关规定和行业规范。

此外,本项目拟采取PPP运作方式,由市自然资源局通过政府采购公开程序引进社会资本作为该项目的社会资本合作方,与政府方出资代表松原城乡建设投资集团有限公司(简称“城投公司”)共同设立PPP项目公司(SPV公司)。市自然资源局与项目公司签订PPP合同,授权项目公司在合作期内负责该项目的建设、融资及运营维护。项目合作期为25年,建设期为3年。

报价

可用性服务费年度折现系数:1.347

运营服务费合理利润率:7.30%

建安工程费费率:99.5%